Соразмерное уменьшение цены дома при скрытых недостатках

Обстоятельства обращения

К нам обратился покупатель жилого дома Гребнев А.А. После заключения договора купли-продажи земельного участка и дома общей стоимостью 3 800 000 рублей он обнаружил дефекты, которые не были видны при первоначальном осмотре и не оговаривались продавцом. В ходе эксплуатации появились трещины и продувания, из-за чего нормальное проживание в доме стало затруднительным.

Комплекс выполненных действий

• Организована строительная экспертиза жилого дома для подтверждения характера недостатков.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Сформирована и направлена продавцу досудебная претензия.
• Подготовлено исковое заявление с требованием о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Обеспечено представительство интересов клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Решение по делу

Суд удовлетворил исковые требования. С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства как соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома — 212 334 рубля 59 копеек.